Иностранные инвестиции

110607a2023Иностранные инвесторы и их семьи имеют право получить долгосрочную визу или вид на жительство и переехать на ПМЖ в Республику Корея. Чтобы получить статус иностранного инвестора в Южной Корее необходимо приобрести недвижимость в одном из строящихся жилых комплексов Южной Кореи.

Правительственная программа привлечения иностранных инвестиций в рынок недвижимости Южной Кореи Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE) стартовала с инвестиционной зоны на острове Чеджу в феврале 2010-го года. Сегодня в программу, позволяющую иностранцу получить визу и вид на жительство в Южной Корее, входит шесть инвестиционных зон, включая Пусан.

Согласно программе, иностранец может получить статус резидента Южной Кореи и визу F-2 при покупке недвижимости на определенную сумму, а также вид на жительство (F-5), если инвестор сохраняет купленную недвижимость в собственность в течение пяти лет (по данным министерства юстиции Южной Кореи).

Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE) включает в себя шесть городов: олимпийский Пхенчханг, Инчхон, Чеджу,. Ёсу, Пусан и Паджу (в англ. варианте: Pyeongchang Gangwon-do, Incheon Free Economic Zone, Jeju-do, Yeosu Jeollanam-do, Busan, Paju Gyeonggi-do). В пригороде Пусана министерством юстиции Республики Корея определены две инвестиционные площадки. Это Haeundae Tourist Resort с минимальной суммой вложений 700 млн вон и East Busan Tourism Complex, где минимальная сумма инвестиций составляет 500 млн вон.

Статус иностранного инвестора дает право проживать в Республике Корея и пользоваться теми же преимуществами, что и граждане страны, включая право на получение образования, здравоохранение, трудоустройство и социальное обеспечение. Данные выгоды распространяются, в том числе, и на членов семьи инвестора.

Выгоды программы:

Инвестируя сумму от 700 млн вон в недвижимость Южной Кореи, инвесторы получают визу F-2, с возможностью оформления вида на жительства через 5 лет.

Инвесторы могут проживать в других районах страны, не обязательно в приобретенной по программе IISRE собственности. Главное – сообщать об изменении места их проживания в иммиграционные службы.
Как и корейские граждане, инвесторы могут получить государственное образование и медицинскую страховку.

После получения вида на жительство (визы F5) инвестор имеет право продать недвижимость.

Члены семьи инвестора имеют право на трудоустройство или ведение коммерческой деятельности на территории Южной Кореи. * в период до получения инвестором вида на жительство члены семьи инвестора имеют право на получение только F-1 сроком на два года.

Если сумма вложений в недвижимость Южной Кореи меньше 700 млн вон, иностранец также может получить статус инвестора. При покупке недвижимости на сумму в диапазоне от 500-700 млн. вон иностранцу и членам его семьи выдается бизнес-виза C3 на 3 года.

Если сумма депозита или платежей более 100 млн вон, можно получить визу F-1, что позволит малым инвесторам оставаться в стране сроком год. Однако данная виза не позволяет оформлять долгосрочные визы членом семьи инвестора.

В текущем 2018 году единственным объектом в центральном Пусане, предоставляющим право получения вида на жительство в Южной Корее, является резиденция в уникальном небоскребе LCT The sharp, который строится прямо на береговой черте пляжа в элитном районе Хэунде.

Роскошный комплекс LCT Residence , объединяющий в себе отель и апартаменты, стал одним из самых интересных мировых инвестиционных проектов. Апартаменты (квартиры) в жилом комплексе уже раскуплены, и в настощяее время покупателям предлагаются VIP-резиденции: т.е. апартаменты в отеле, пригодные как для собственного пользования, так и для сдачи в аренду в качестве номера в отелей.

Уникальность небоскрёба LCT The Sharp заключается в следующем:

Haeundae LCT Resort in Busan s1

1. Высота строения 411 метров, или 101 этажа, что делает его самым высоким зданием в Пусане и вторым по величине в Южной Корее.

2. Дома строятся прямо на береговой линии самого лучшего пляжа страны Хэунде. 

3. Spa-центр, сауна и бассейны в черте комплекса с водой из подземного источника. 

4. Во всём мире только три подобных проекта: в Майями, на Гавайях и в Австралии. 

5. Стоимость вложений в  LCT является самой выгодной в сравнении с инвестициями в сопоставимые VIP-апартаменты, которые строятся в настоящее время в мире.  

6. По замыслу застройщика, даже по прошествии многих лет, этот проект будет как хорошее вино, только лучше (вид на море, элитный жилой и бизнес-район Хэунде будет развиваться, и здание будет его изюминкой еще многие лета). 

7. Владельцы резиденций LCT могут пользоваться всеми сервисами отеля. 

8. Прозрачная стеклянная площадка Sky Walk на высоте сотого этажа! 

9. Интернациональный контингент: в домах живут и приезжают на отдых инвесторы со всего мира. 

10. Резиденциям присвоен статус 6 звезд! 

11. Квартиры и резиденции сдаются полностью меблированные и укомплектованные европейской мебелью, текстилем и светом.

12. Система Smart Living 

 13. Специальная услуга для яхтсменов: парковка и сервис для яхт. 

14. Скидки и купоны на услуги отеля, ресторанов и др. заведений аренду автомобилей. 

15. Сейчас объект находится в стадии строительства (сдача летом 2019 года) и есть возможность приобрести резиденцию в рассрочку от застройщика! 

 lct

 

 

 

Фотогалерея

Как нас найти

Консультационный центр "Соотечественники"

부산역 1번출구 태영 노빌리안 오피스텔 122호

122 офис, 169 Джунандеро, Донг-гу, Пусан, Корея 48820

Телефон: +82 (051) 466-1524, +82 10 7197-6400

Факс: +82 (051) 467-1524

JoomShaper